miércoles, 25 de julio de 2012

Siete consejos para que la casa esté segura en estas fiestas.


Ahora que se acerca fiestas y que la mayoría de nosotros toma esos días para salir con la familia de viaje y darse un tiempo de relajación. Es necesario dejar la casa protegida para evitar esos atracos a nuestros hogares, a continuación RE/MAX les dará unas pequeñas acciones y estrategias que ayudarán a mantener la seguridad en el hogar y evitar que ser objeto de algún hurto.

1.       Durante la ausencia no se debe dejar en la casa ningún objeto de valor (antigüedades, cuadros, documentos, joyas...), ni por supuesto dinero en metálico. Tampoco pueden quedar tarjetas de crédito y débito o cheques, a no ser que se disponga de una caja fuerte en el propio domicilio o algún escondite en la casa que sea difícil que los ladrones puedan encontrar.

2.         Los electrodomésticos, equipos audiovisuales y aparatos informáticos figuran entre las preferencias de los ladrones. Conviene realizar un detallado inventario con todos los equipos que estén en el hogar. Debe incluir: marca, tipo y número de fabricación. Incluso se pueden tomar fotografías de cada uno.
Si bien esto no evita su robo, en caso de que se sustraigan, se dificulta su posterior circulación y venta, además de facilitar el trabajo de la policía para devolverlos si se recuperan.

3.          Antes de la partida, es obligado asegurarse de cerrar con llave la puerta de la casa al salir y, además, potenciar esta medida con un refuerzo en la entrada: una segunda cerradura, una puerta blindada, sistemas de alarmas u otras alternativas. Ante esta dificultad, los ladrones optarán por otro domicilio que carezca de los citados sistemas de seguridad.

4.          Hay que tener cuidado y no comunicar la marcha vacacional en blogs, redes sociales, chats... Sólo deben conocer que la casa se queda vacía los familiares, amistades de confianza y vecinos. Cualquier imprudencia puede resultar fatal.










5.        Como medida preventiva, es muy aconsejable no poner la dirección en los llaveros, ya que si se pierden las llaves, la casa será más vulnerable. Si se extravían, la opción más recomendable es cambiar de inmediato la cerradura, sobre todo, si se va a partir de vacaciones.

6.       Se debe pedir a un vecino o al portero que recoja de manera regular la propaganda, correspondencia y todos los signos que puedan indicar que no se está en casa.

7.       Las llaves de la vivienda es recomendable dejarlas a alguien de confianza, algún familiar o amigo cercano.

Realizando estas acciones usted podrá viajar tranquilo, sabiendo que su hogar va a estar seguro. ¡Que tengas buenas fiestas!
RE/MAX te aconseja.


jueves, 12 de julio de 2012

Nueve errores del propietario a la hora de vender


RE/MAX te aconseja y te da 9 errores más comunes que comenten los propietarios a la hora de vender para que no los cometas.

1.  Seleccionar al agente inmobiliario que entregó la tasación más alta. El precio de la propiedad lo pone la oferta y la demanda, no la inmobiliaria. Si el precio es elevado, lo único que estamos haciendo es ayudar al las otras casa a que se vendan más rápido, ya que el proceso de compra es por descarte.
2.  Poner la propiedad a la venta en un valor por encima del que soporta el mercado.
3.  No permitir que su agente inmobiliario coloque un cartel (SE VENDE) en la fachada de su propiedad. El 25% de las ventas se realizan gracias al cartel.
4.  Seleccionar al agente inmobiliario con las oficinas más próximas a su propiedad en vez de elegirlo por su capacidad y eficiencia.
5.  Omitir de entrevistar a dos o tres agentes inmobiliarios para evaluar su plan de trabajo.
6.  Descuidar de estudiar y evaluar la ¨competencia¨ (otras propiedades en la zona).
7.  Colocar la propiedad a la venta antes de acondicionarla. Ver ´Como preparar la propiedad para venderla¨.
8.  Fallar al limitar las horas de visita y/o condicionar demasiado al agente inmobiliario.
9.  Estar presente (en la propiedad) cuando el agente inmobiliario está mostrando la propiedad y/ o teniendo un Open House (guardia). Estas guardias deberán ser al menos 1 por mes.

Nadie en el mundo más bienes raíces que RE/MAX.



lunes, 25 de junio de 2012

¿Por qué mudarse a RE/MAX?


Los agentes RE/MAX tienen un promedio de ventas mayor que otros agentes inmobiliarios.

Los agentes de RE/MAX están mejor calificados para establecer el precio justo para las viviendas que tienen en su cartera, mejores condiciones de mercado de las casas, y probablemente puedan encontrar clientes comprometidos en el proceso de compra de vivienda en un período de tiempo más corto.

Esa experiencia y la educación recibida mediante "La Escuela RE/MAX by RE/MAX University" también significa que están mejor cualificados para encontrar la casa perfecta para cualquier comprador.

Además te dejamos 7 más razones de por qué elegir RE/MAX:


1.    Apoyado en la marca #1 de Bienes Raíces en el mundo
2.    Utilizando oficinas corporativas para sus clientes
3.    Ofreciendo publicidad gratuita
4.    Teniendo su propio espacio en la web
5.    Trabajando al lado de los mejores
6.    Disfrutando alianzas estratégicas y compartiendo negocios
7.    Empleando una plataforma tecnológica creada para agentes inmobiliarios profesionales.

                         

lunes, 11 de junio de 2012

Decoraciones para el baño

El baño es un ambiente para relajarte y con sencillas ideas de decoración, se puede decorar para que sea un sitio alegre, grande y vivo.

1 - El tamaño reducido de la mayoría de los cuartos de baño, significa que es posible pintar las paredes uno mismo, sin tener que recurrir a los servicios de pintores profesionales. Antes de empezar a decorar su cuarto de baño, limpiar las paredes muy bien y asegurarse de que estén secas.

2 - Elegir un color claro para pintar las paredes del cuarto de baño: esto le dará luminosidad, algo importante sobre todo si el baño no dispone de una ventana al exterior. Si le gusta el blanco, pero quiere experimentar con otros colores, puede pintar la mitad blanco, y la mitad otro color. O pintar todas las paredes de color blanco, y luego pegar una tira adhesiva o una fila de azulejos para baños a la misma altura por las cuatro paredes, o pintar simplemente una línea de unos 15 cm de altura en un color fuerte a la misma altura en todas las paredes. Esto le permite contar con un color de contraste que le será útil en el momento de elegir los accesorios.

3 - Elegir los accesorios de acuerdo con el color que ha utilizado para contrastar el blanco de las paredes. Alfombrillas, cortina de ducha, jabonera, bote para cepillos de diente, papelera, accesorios para toallas y rollos de papel - hasta la tapa del inodoro si quiere!

4 - Colocar al pie del inodoro una atractiva cesta. Colocar dentro una tela (de nuevo utilizando el color de contraste de su esquema de colores) y luego unos cuantos rollos de papel.

5 - Las plantas del interior alegran los cuartos de baño y suponen una forma económica de decorarlo. Colocar en estantes, o si no tiene, pues encima de un taburete de madera o una simple caja cubierta con una tela. Elegir plantas frondosos que no necesitan mucha luz

6 - Si dispone de mucho sitio en estanterías, otros posibles adornos para cuartos de baño incluyen botellas antiguas de color verde o botes de cristal llenos de sales de colores, conchas o piedras bonitas

7 - Las velas suponen un atractivo en los cuartos de baños - y tener una vela a mano nunca viene mal para un baño romántico o simplemente relajante. Colocar velas grandes en las esquinas del baño o en las estanterías, la ventana….

8 - Comprar jabones divertidos y coloridos. Coordina los colores de los jabones con el color de las paredes y de las velas. Bolitas de aceite para el baño de distintos colores y bolitas de algodón colocadas pequeñas cestitas también sirven para alegrar el ambiente.

9 - Comprar toallas divertidas, con colores fuertes y colocarlas encima de una mesita o en una cesta, plegadas una encima de otra.